British Land und TSMC überzeugen mit starken Quartalszahlen
Immobilienkonzern meldet 7,1 Prozent Gewinnplus, Chiphersteller TSMC legt beim Umsatz um 41 Prozent zu.
British Land und TSMC haben mit ihren jüngsten Geschäftszahlen ein robustes operatives Umfeld unterstrichen – wenn auch vor sehr unterschiedlichen makroökonomischen Kulissen. Der britische Immobilienkonzern überzeugte mit Mietwachstum, der taiwanesische Chiphersteller mit der Nachfrage nach Hochleistungsrechnern. Beide Unternehmen übertrafen die Erwartungen der Analysten überwiegend.
British Land meldete einen positiven Start ins Geschäftsjahr. Das Management erwartet für das erste Halbjahr einen Anstieg des bereinigten Gewinns (Underlying Profit) um 7,1 Prozent auf 166 Millionen Pfund. Der bereinigte Gewinn je Aktie (EPS) soll um 5 Prozent auf 16,1 Pence steigen und liegt damit deutlich über der Konsensschätzung von 15,2 Pence. Getragen wird diese Entwicklung vor allem von einem Like-for-Like-Anstieg der Nettomieteinnahmen um 12 Prozent, gestützt durch erfolgreiche Vermietungen in neuen Entwicklungsprojekten und disziplinierte Kosteneinsparungen.
TSMC lieferte im dritten Quartal ein Rekordergebnis ab. Der Umsatz kletterte um 41 Prozent auf 46,7 Milliarden US-Dollar und übertraf die von Analysten erwarteten 44,9 Milliarden US-Dollar deutlich. Das Wachstum bleibt stark an die führenden Fertigungstechnologien geknüpft: Hochleistungsrechnen (High-Performance Computing, HPC) machte 68 Prozent des Gesamtumsatzes aus.
Die Details
Bei British Land reichten die genannten Treiber aus, um die Gegenwinde höherer Zinsen und eines Rückgangs bei einmaligen Zahlungen für vorzeitige Vertragsbeendigungen auszugleichen. Die Portfoliobewertungen legten im Berichtszeitraum moderat um 1,5 Prozent zu, da ein Wachstum der geschätzten Mietwerte (Estimated Rental Values) von 3,0 Prozent dem Abwärtsdruck durch das aktuelle Zinsumfeld standhielt. Das Unternehmen bleibt beim Kapitalrecycling aktiv: Es wurden Veräußerungen im Volumen von 247 Millionen Pfund abgeschlossen, weitgehend auf Buchwertniveau, weitere 202 Millionen Pfund an Vermögenswerten befinden sich aktuell im Angebot.
Für das Gesamtjahr bestätigte British Land seine Prognose. Der bereinigte Gewinn je Aktie soll von 28,9 Pence auf mindestens 30,5 Pence steigen und damit eng an der Konsensprognose von 30,6 Pence liegen. Der Markt reagierte positiv: Die Aktie legte im frühen Handel um 2,3 Prozent zu. Nach Daten von LSEG Datastream wird British Land derzeit mit einem Forward-Kurs-Buchwert-Verhältnis von 0,65 gehandelt, leicht unter dem Zehnjahresdurchschnitt von 0,68. Die erwartete Dividendenrendite liegt bei 6,1 Prozent und damit deutlich über dem Zehnjahresmittel von 5,4 Prozent – wobei Anleger darauf hingewiesen werden, dass Renditen variabel und kein verlässlicher Indikator für künftige Erträge sind.
Bei TSMC stieg der Betriebsgewinn deutlich um 75 Prozent auf 27,4 Milliarden US-Dollar, da das Unternehmen die Betriebsausgaben im Verhältnis zum Umsatzwachstum effizient im Griff behielt. Die Bruttomarge ging dagegen leicht auf 66,4 Prozent zurück, was auf den Hochlauf der neueren 2-Nanometer-Technologie zurückgeführt wird. Die Finanzlage bleibt außergewöhnlich stark: Der freie Cashflow mehr als verdreifachte sich auf 14,9 Milliarden US-Dollar, und das Unternehmen schloss den Zeitraum mit einer robusten Netto-Cash-Position von 93,6 Milliarden US-Dollar ab.
Die Prognose für das vierte Quartal fällt optimistisch aus: Der Umsatz soll zwischen 52,3 und 54,3 Milliarden US-Dollar liegen und damit klar über dem Konsens von 49,1 Milliarden US-Dollar. Trotz dieser starken Fundamentaldaten gaben die in den USA gelisteten Aktien im vorbörslichen Handel um 1,6 Prozent nach. Laut LSEG Datastream liegt das Forward-Kurs-Gewinn-Verhältnis bei 20,5 und damit leicht über dem Zehnjahresdurchschnitt von 19,8. Die erwartete Dividendenrendite beträgt 1,0 Prozent und liegt unter dem Zehnjahresmittel von 2,4 Prozent.
Hintergrund: Was bisher geschah
Bereits am 20.05.2026 berichtete aktien.news, dass British Land für das abgelaufene Geschäftsjahr starke Ergebnisse vorgelegt hatte. Die Nettomieteinnahmen stiegen auf vergleichbarer Basis um 6 Prozent auf 476 Millionen Pfund, getrieben vor allem vom Segment Campuses mit einem Wachstum von 12 Prozent, während Retail & London Urban Logistics um 2 Prozent zulegte. Der bereinigte Gewinn kletterte um 5 Prozent auf 294 Millionen Pfund, der Portfoliowert wuchs um 2 Prozent auf 10,1 Milliarden Pfund.
Am 23.05.2026 folgte ein weiterer Bericht von aktien.news, wonach British Land trotz starker operativer Kennzahlen mit einem anhaltend hohen Kursabschlag zu kämpfen hatte. Die Aktien des Real Estate Investment Trust (REIT) wurden damals bei rund 378 Pence gehandelt, was einem Abschlag von etwa 36 Prozent gegenüber dem materiellen Nettovermögenswert (Net Tangible Value) von 590 Pence je Aktie entsprach. Chief Executive Simon Carter zeigte sich zuversichtlich: Die Fundamentaldaten auf Mieterseite seien „so stark, wie ich sie noch nie erlebt habe".
Auch bei TSMC reiht sich die aktuelle Meldung in eine Serie starker Berichte ein. Am 16.07.2026 berichtete aktien.news, dass TSMC im zweiten Quartal einen Rekordgewinn erzielt hatte. Der Nettogewinn stieg auf 706,56 Milliarden Taiwanesische Dollar (rund 21,98 Milliarden US-Dollar), ein Plus von 77,4 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum, womit die Bloomberg-Schätzungen von 623,73 Milliarden Taiwanesischen Dollar deutlich übertroffen wurden. Es war bereits das fünfte Quartal in Folge mit einem Rekordgewinn; der Umsatz legte um 36 Prozent auf 1,27 Billionen Taiwanesische Dollar zu.
Bereits am 16.04.2026 hatte aktien.news gemeldet, dass TSMC im ersten Quartal 2026 einen Gewinnanstieg von 58 Prozent verbucht hatte. Der Nettogewinn belief sich auf 572,48 Milliarden Taiwanesische Dollar, das vierte Rekordquartal in Folge. Die Erlöse kletterten auf 1,134 Billionen Taiwanesische Dollar und übertrafen damit die Analystenschätzungen.
Was das für Anleger bedeutet
Beide Unternehmen zeigen, wie wichtig sektorspezifische Rückenwinde sind. Für British Land unterstreicht die Fähigkeit, in einem Umfeld hoher Zinsen Mietwachstum zu erzielen, die Widerstandskraft des Portfolios. Für TSMC treibt die unersättliche Nachfrage nach Hochleistungsrechnen weiterhin Rekordergebnisse an. Anleger sollten dabei beachten, dass die genannten Kennzahlen auf Analystenkonsens und historischen Daten beruhen; sie sind keine Garantie für künftige Entwicklungen, und alle Investitionen bergen das Risiko eines Kapitalverlusts. Die Zahlen erinnern daran, dass die individuelle Unternehmensentwicklung stark sein kann, das breitere wirtschaftliche Umfeld aber für alle Marktteilnehmer ein kritischer Faktor bleibt.
Ausblick
British Land hat seine Prognose für das Gesamtjahr bestätigt und erwartet einen bereinigten Gewinn je Aktie von mindestens 30,5 Pence. TSMC rechnet im vierten Quartal mit einem Umsatz zwischen 52,3 und 54,3 Milliarden US-Dollar. Beide Unternehmen setzen damit auf die Fortsetzung ihrer jeweiligen Wachstumstreiber – Mietwachstum auf der einen, HPC-Nachfrage auf der anderen Seite.
Kurz erklärt
- Like-for-Like-Mietwachstum: Veränderung der Mieteinnahmen aus Bestandsimmobilien, ohne Zu- und Verkäufe zu berücksichtigen.
- Underlying EPS: Bereinigter Gewinn je Aktie, der Sonderposten ausklammert und so die operative Ertragskraft zeigt.
- High-Performance Computing (HPC): Einsatz besonders leistungsfähiger Rechner, etwa für KI-Anwendungen und komplexe Berechnungen.
- Forward-Kurs-Buchwert-Verhältnis: Verhältnis von Aktienkurs zum erwarteten Buchwert des Eigenkapitals je Aktie.