Miete auf Raten: Affirm und Esusu starten BNPL-Pilotprojekt

Das US-Fintech-Unternehmen Affirm weitet sein "Buy Now, Pay Later"-Geschäftsmodell auf den Wohnungsmarkt aus. In Kooperation mit dem Fintech Esusu können Mieter ihre monatliche Miete künftig in zwei gleichen, zweiwöchentlichen Raten zahlen – ohne Zinsen und ohne Verzugsgebühren.

Wie das neue Modell funktioniert

Das Angebot richtet sich zunächst an Mitglieder der Plus- und Premium-Tarife von Esusu, die monatlich 35 bzw. 50 Dollar kosten. Diese Mitgliedschaften umfassen bereits Dienste zum Aufbau der Kreditwürdigkeit, etwa die Meldung von Mietzahlungen an Kreditauskunfteien. Die Basisversion kostet 10 Dollar pro Monat. Die neue BNPL-Option wird im Rahmen eines Pilotprogramms eingeführt, ein konkretes Startdatum steht noch nicht fest.

Hintergrund der steigenden Mietbelastung

Die Mieten in den USA stiegen im Dezember 2025 um etwa 3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Fast die Hälfte aller US-Mieter gab 2023 mehr als die empfohlenen 30 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten aus, wie Daten des Census Bureau zeigen. Diese finanzielle Belastung macht die Suche nach flexiblen Zahlungslösungen zunehmend attraktiv.

Experten warnen vor dauerhafter Nutzung

Finanzplaner Chris Jackson sieht die neue Option kritisch: "Die Nutzung eines BNPL-Plans für die Miete könnte in einer echten Notlage nützlich sein." Es wäre jedoch ein Fehler, sich ständig darauf zu verlassen, insbesondere für Menschen, die ohnehin Schwierigkeiten mit der Mietzahlung haben. Die Aufnahme eines Kredits löse nicht das zugrunde liegende Problem der Leistbarkeit.

Risiko der finanziellen Überforderung

Douglas Boneparth, zertifizierter Finanzplaner und CNBC-Berater, rät Betroffenen, direkt mit dem Vermieter eine Zahlungsvereinbarung zu treffen. BNPL-Pläne für die Miete könnten eine "schiefe Bahn" sein, die Verbraucher in finanzielle Verantwortungslosigkeit führe. Er kritisiert, dass solche Angebote zu Mehrausgaben anregen und gezielt Verbraucher ansprechen, die anfällig für Kreditaufnahmen sind.

Affirm verteidigt Transparenz

Ein Sprecher von Affirm betont, das Angebot biete "eine transparente Option, die Mietern Flexibilität gibt, um Ausgaben mit ihren Gehaltsschecks in Einklang zu bringen". Jeder Antrag werde individuell geprüft, und nur Beträge genehmigt, von denen man überzeugt sei, dass sie zurückgezahlt werden können.

Relevanz für deutsche Mieter

Während das Angebot zunächst nur in den USA verfügbar ist, beobachten Experten auch hierzulande die Entwicklung mit Interesse. In Deutschland, wo die Mieten ebenfalls stark gestiegen sind, könnten ähnliche Modelle künftig Einzug halten. Verbraucherschützer mahnen jedoch zur Vorsicht bei der Nutzung von Ratenzahlungsmodellen für Fixkosten.