Targobank expandiert in Baufinanzierung
Trotz hoher Zinsen und Baukosten: Neue Projekte und Fachkräfte sichern den Einstieg.
Die Targobank plant trotz der aktuellen Schwäche im Neugeschäft mit Baufinanzierungen einen Einstieg in diesen Bereich. Der Kreditbestand in der Baufinanzierung liegt derzeit bei etwa 1,6 Milliarden Euro und hat im Vergleich zum Vorjahr nur um weniger als ein Prozent zugenommen, was das geringste Wachstum seit zehn Jahren darstellt. Gründe hierfür sind die hohen Kreditzinsen und Baukosten. Isabelle Chevelard, seit Januar 2021 Vorstandsvorsitzende der Targobank, betont die Wichtigkeit der Baufinanzierung im Portfolio der Bank, da der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung für viele Kunden die größte Anschaffung im Leben darstellt.
Um das Vorhaben zu realisieren, hat die Targobank 80 Fachkräfte von anderen Instituten abgeworben und plant zudem interne Weiterbildungen. Chevelard ist sich der Risiken bewusst, sieht jedoch Potenzial, insbesondere wenn die Notenbanken die Leitzinsen senken und sich die Baufinanzierung erholt. Diese vorsichtige Herangehensweise begründet sie mit der Zyklizität des Geschäfts und der Unterstützung durch die Muttergesellschaft Crédit Mutuel Alliance Fédérale, die in Frankreich bereits erfolgreich im Baufinanzierungssektor tätig ist.
Die Marktsituation zeigt unterschiedliche Einschätzungen: Während die Targobank optimistisch in die Baufinanzierung einsteigt, stellt Santander Deutschland ihr Neugeschäft in diesem Bereich im Zuge einer internen Umstrukturierung ein. Santander wird künftig nur noch bestehende Baukredite weiterführen. Tomas Rederer von PwC kommentiert, dass die Nachfrage nach Wohnraum trotz der aktuellen Bedingungen ungebrochen sei und die Kreditnehmer sich zunehmend an das aktuelle Finanzierungsumfeld gewöhnen. Langfristig seien die Aussichten positiv.
Neben dem Einstieg in die Baufinanzierung plant die Targobank auch den Aufbau eines Versicherungsgeschäfts für Privatpersonen in Deutschland. Über ihre französische Versicherungstochter Assurances du Crédit Mutuel werden derzeit Akkreditierungsverfahren und Produktionsvorbereitungen durchgeführt. Geplant sind Angebote in den Bereichen Lebensversicherung, Altersvorsorge, Vorsorge- und Unfallversicherung sowie Kreditkartenversicherung und Kreditabsicherung. Der Start dieses Projekts ist ebenfalls für das Jahr 2026 vorgesehen.
Isabelle Chevelard hebt die Bedeutung dieser Expansionen hervor, um den gesamten Lebenszyklus der Kunden begleiten zu können. Die Unterstützung durch die Crédit Mutuel Alliance Fédérale gibt der Targobank zusätzliche Sicherheit bei der Umsetzung ihrer ambitionierten Pläne in einem derzeit schwierigen Marktumfeld. Die Bank setzt damit auf langfristiges Wachstum und die Anpassung an die Bedürfnisse ihrer Kunden, auch wenn dies in der aktuellen Phase mit gewissen Herausforderungen verbunden ist.